冬場に多いヒートショックによるトイレの特殊清掃作業事例

冬場になると臭いが家の外まで漏れにくいため、孤独死の発見が少ない傾向となりますが、そんな中でも脱衣所や浴室、トイレでのヒートショックによる死亡例（孤独死）だけは、発見が多い傾向となります。因みにヒートショックによる入浴中の死亡者数は、年間約1万7000人から1万9000人と推計されています。これは11月から4月にかけて発生しやすく、高齢者を中心に発生しており、交通事故の死亡者数を大幅に上回る深刻な状況です。

　今回の作業現場は、そんな浴室でのヒートショックによる入浴中の死亡とは違いますが、狭いトイレの中でヒートショックによる事故死です。狭いトイレだから発見が遅いと床下へのダメージも確実となり、特殊清掃では必然的に作業工程が多くなる事故現場です。当然、料金も高くなることが多いです。この記事では、一部の技術力ある特殊清掃業者が行っているトイレでの特殊清掃の施工方法をお伝えいたします。因みにトイレでの孤独死は大半が便器の取外し、床の解体を必要とすることが多く、それに伴う作業上の注意点もございます。もし管理会社や家主様が業者選びを検討しているなら、この記事のような作業事例を公開している特殊清掃業者から選ぶことが絶対に必要だと思います。

トイレを見た際、最初に作業工程を判断する

結論から言うと、経験豊富な特殊清掃員なら誰が見ても、上記6つの作業工程全てが必要な現場です。

トイレの特殊清掃を行うべき作業工程とは

換気扇分解洗浄	天井に付いている換気扇を外して臭いを取り除く洗浄します。
便器脱着	便器の下側フランジを清掃する場合や床板を解体する際には、便器の取外しが必要となる。
酵素系洗浄	血液や体液汚れは酵素系洗浄剤で洗浄します。
酸性洗浄（マグネシウム系）	便器周りの汚れはマグネシウム系酸性洗剤で洗浄します。
酸性洗浄（カルシウム系）	蛇口回りの水垢はカルシウム系酸性洗剤で洗浄します。
カビ取り洗浄	トイレににカビが発生していた場合は、カビ取り洗浄を行います。
フランジのパテ交換	便器を取り外し、再び便器を取付けする際は、フランジのパテを新品交換する。
クッションフロアー（CF）剥がし	床板を解体する前には、クッションフロアー（CF）剥がしが必要です。
床板の解体	トイレは狭い空間なので、壁伝いから血液や体液や床下へ流れることが多く、必然的に床板の解体が必要となることが多い。
床下の防臭コーティング	床板の下へ血液や体液が流れた場合、酵素系洗浄剤で洗浄したあとで、防臭コーティングが必要となる。
床板（コンパネ）新品の設置	防臭コーティングが終わったあとで、便器を取付けするための床板（コンパネ）新品の設置します。
敷居の解体	敷居まで汚染されていた場合、取りはずします。

汚染個所は定番の酵素系洗浄やアルカリ洗浄

トイレ便器の脱着は大半が必要

トイレは非常に狭い空間です。孤独死となったなら、血液や体液は床下へ流れてしまいます。そのため、床板の解体作業が必要となることが多く、その作業の前には便器の取外しが必要となります。

床板（コンパネ）の解体

床下まで血液や体液が流れているため、床板を解体しないと洗浄作業と防臭コーティングができません。そのため、床板（コンパネ）の解体を行います。

体液と血液が染み込んだ敷居を解体

体液と血液が染み込んだ敷居は、解体した方が敷居の下側の汚染状況も確認しやすくなります。

汚染状況の確認

ここまで解体すると、血液や体液の汚染状況が見えてます。

床下の洗浄と防臭コーティング

コンクリートスラブ上や根太の汚染を洗浄して、防臭コーティング行います。

床板の造作

寸法を測ることから始めて、ホルソーでの穴あけとサイズ通りに床板を仕上げていきます。

また、この現場のトイレ配管が塩ビ管とは違い、古いコンクリート管でしかもフランジがボンドで固着されており、フランジを無理に取り外すと配管が破損する恐れがあります。そのため、フランジの取外しができず、床板が一枚板では対応できず、分割して取付いたしました。

便器の取り付け

床板が設置できたため、便器を取付けすることができます。

仕上げは定番のオゾン脱臭作業

ここまで作業すると、もう臭いはほとんどしません。最後にダメ押しで除菌消臭器を設置して作業終了となります。

まとめ｜ウェブサイトの施工事例は実力を見分ける証拠

もしあなたがトイレでの特殊清掃をプロへ作業しなければならない立場なら、この記事のように施工実績の証拠を最重要視して業者選びしてほしいと思います。
施工実績の証拠が無い口だけの「できる」と言う言葉は絶対に信じてはいけません。
なぜならその言葉を信じたばかりに、失敗する特殊清掃業者に当たったご依頼者さまが非常に多いからです。

ウェブサイトの作業事例を確認する際、画像にモザイクを入れていることが良くあります。その場合、どんな作業を行っているのか確認できません。できるだけ情報を分かりやすく公開している会社のウェブサイトにて確かな作業を行っているのか証拠と実力を確認しましょう。

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